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农村土地可以贷款吗?一起来看看

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农村土地可以贷款吗?一起来看看[复制链接]

学习强村001 发表于 2019-9-20 09:55:09 [显示全部楼层] |阅读模式 回复:  0 浏览:  117

 一直以来,资金短缺是制约农村发展的瓶颈。农地是农民最基本的生产资料和重要财产,以农地作抵押进行融资,是破解农村资金短缺难题的有效途径。那么,农村土地可以贷款吗?

  一般来说,在农村申请贷款比较困难,因为农村无太多的抵押物,近期,广东等地开通了农村集体土地抵押贷款试点,那么,农村的土地也可以进行抵押申请贷款吗?

  对于农村贷款,银行更偏向于农村土地和农村房屋抵押,然而,我国有相关法律规定,土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押,且集体所有的土地使用权不能作为抵押。

  农村土地可以贷款吗?根据我国担保法,经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。集体土地所有权不可以抵押,乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以,如果想用土地在农村申请抵押贷款的,还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。

  农村土地可以贷款吗?农村土地抵押贷款虽然经过了多年的实践探索,也有国家的相关政策支持,但由于在法律法规、制度机制、具体操作等诸多方面仍然缺乏突破性进展。

  良好的制度必须遵循市场规律,以最小的强制实现最大的效用。顺应时代发展,扫清法律障碍,破除机制僵局,科学合理地进行制度设计,将农地抵押风险纳入可控范围和限度内,有序推进农村土地抵押贷款,进一步理顺“三农”问题与金融供给的关系,是促进农村农业长远和可持续发展的理性选择。

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